陵水本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.陵水房产抵押贷款是指借款人以本人名下的房产向银行抵押申请抵押公司房产大额消费贷款,按揭现房生意贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款等用于合法合规用途的贷款.包括陵水个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
集体房产抵押创业贷款,抵押自建房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,小产权住房生意贷款,农村自建购房合同应急贷款,抵押借款住宅证等办理资料：
如身份证、收入证明、住宅买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
陵水住宅借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.陵水住宅的产权证;
陵水银行房屋抵押借款条件？
1、商住两用房产大额购物贷款,抵押集体房子创业贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,自建住房助学贷款,适用房本抵押资金周转贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房屋借款最长能贷30年,消费类房屋抵押借款最长能贷10年,经营类房屋抵押借款最长能贷5年.）
3、陵水二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是陵水15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押借款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
陵水房产抵押借款的流程：
1、向银行提出全款房产抵押周转贷款,企业房子应急贷款,自建房屋商务活动贷款,企业住房出国留学贷款,抵押适用房本大额贷款等房产借款申请;
2、陵水借款银行受理后,对抵押房产价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房产抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、陵水借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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